会社員向け不動産賃貸スクール｜日本ランドロード合同会社

強み

税理士と共にサラリーマン大家に必要な節税と投資スキルを身につける

不動産副業で最初に必要なのは、物件情報ではなく「損しない判断軸」です。数字、税務、物件の見方を買う前にそろえます。

124部屋の運営実績

会社員目線で始めた大家経験

個人事業時代から不動産賃貸業を始め、法人・個人合わせて124部屋まで運営。初期の不安と判断ミスを前提に話せます。

税理士共催

節税と税務を入口で整理

収支、確定申告、経費、融資の考え方を専門家視点で確認。家族にも説明しやすい数字の土台を作ります。

店舗開発28年の目利き

立地・競合・入居者を見る力

小売業の店舗開発で培った調査力を、立地、競合、入居者層、家賃設定の判断に落とし込みます。

Problem

物件を見る前に、不安で止まっていませんか？

会社員の不動産賃貸経営は、物件情報より先に「数字で判断できる状態」を作れるかが分かれ目です。

自己資金で始められるか分からない頭金、諸費用、修繕費、空室時の余力まで含めて考える必要があります。

節税になるのか、税務が不安経費、申告、法人化、家族との資金管理など、買った後に迷いやすい論点があります。

利回りだけで選んでよいか怖い立地、入居者層、競合、リフォーム費用を見ないと、表面利回りだけでは判断できません。

高額スクールや販売型セミナーに抵抗があるいきなり大きな契約をする前に、低負担で学びながら判断軸を作れます。

セミナー

買う前の不安を、税理士共催セミナーで整理。

不動産投資の入口でつまずく「税金・融資・物件選定・家族への説明」を、営業色の強い物件紹介ではなく学習の場として扱います。

まず自分が買える状態か確認自己資金、借入、生活防衛資金を含めて、無理のない検討ラインを整理します。
節税と確定申告の基本を確認会社員がつまずきやすい経費、申告、税務相談のポイントを扱います。
買ってよい物件の見方を学ぶ価格だけでなく、立地、入居者層、修繕リスク、家賃設定をどう見るかを解説します。

特徴

月額5,000円で、大家業の判断軸を積み上げる。

会社員が仕事を続けながら学べるように、動画、質問会、必要時の現地同行を組み合わせます。

01

勉強会動画で復習できる

物件選定、収支、リフォーム、入居付けまで、買う前に知りたいテーマを自分のペースで確認できます。

02

月1回の質問会で詰まりを解消

自己資金、融資、税務、家族への説明など、一人で調べても判断しづらい点を質問できます。

03

必要な人だけ現地同行

気になる物件が出た段階で、立地、建物、周辺環境、修繕リスクを見る視点を現地で学べます。

物件販売が目的ではない特定物件を買わせる前提ではなく、判断できる状態を作ります。

家族に説明しやすい収支、税務、リスクを整理し、家庭内で検討しやすくします。

小さく始めて続けやすい高額な初期費用を避け、学びながら検討を進められます。

学べる内容

買う前に、答えを持っておきたいこと。

「安いから買う」「利回りが高いから買う」の前に、会社員大家として確認すべき判断材料を順番に学びます。

自己資金と借入の考え方
税務・経費・確定申告の基本
立地・競合・入居者層の見方
表面利回りに隠れるリスク
最低限リフォームの考え方
空室を減らす募集の工夫
現地調査で見るべきポイント
家族へ説明するための判断材料

料金

入口はセミナー。続けたい人だけ、月額スクールへ。

いきなり高額契約ではなく、全体像を知り、納得してから次に進める料金設計です。

01

オンラインセミナー

不動産賃貸経営の基本、数字、税務、始め方を確認する入口です。

02

月額スクール 5,000円

勉強会動画、会員限定コンテンツ、月1回のオンライン質問会で継続して学べます。

03

物件同行調査 50,000円 / 日

希望者向けに、代表が現地で物件の見方や確認ポイントを一緒に確認します。

比較

高額スクールや販売型セミナーとの違い

安さだけではなく、買う前に判断できる状態を作れるかで比較してください。

比較項目	日本ランドロードの月額スクール	一般的な高額スクール	物件販売型セミナー
最初のゴール	◎買う前に、数字・税務・物件の判断軸を作る	○体系的な知識習得を目的にすることが多い	△物件紹介や購入相談に進む場合がある
費用	◎月額5,000円で始めやすい	△一括で30万円前後からの受講が多い	○無料・低額の場合もあるが、販売相談が中心になりやすい
学び方	◎勉強会動画と月1回質問会で継続学習	○体系的に学べるが、時間と費用の負担が大きい	△短時間で概要を知れる一方、学習範囲は限られやすい
税務・節税	◎税理士共催で、数字と税務の不安を相談しやすい	△税務相談は別途になることが多い	△購入後の税務まで深く扱わない場合がある
中立性	◎特定物件の販売を目的にしない学習支援	○教育中心だが、講座ごとの方針に差がある	△物件購入の提案が前提になる場合がある
実践性	◎124部屋の運営経験と入居率93.2%の実例をもとに解説	○知識は得やすいが、講師の実務経験により差が出る	○物件情報は得やすいが、比較検討力は別途必要
個別支援	◎希望者は物件同行調査で現地確認の視点を学べる	△個別相談は追加費用や上位プランになる場合がある	○購入相談は受けやすいが、販売側の視点が強くなりやすい

比較内容は一般的な傾向を整理したものです。税務・融資・投資判断は、個別の状況により異なります。

Decision

家族に説明できる状態で、次の一歩へ。

会社員の副業投資は、自分だけの勢いでは進みにくいもの。検討材料を見える化し、家庭内で話し合える状態を作ります。

01

収支を言葉で説明できる

家賃収入、ローン、管理費、修繕、税金を含め、毎月どのくらい余力があるかを整理します。

02

リスクを先に話せる

空室、家賃下落、修繕、災害、入居者対応など、買った後に起こりうる不安を先に確認します。

03

無理に買わない判断も持てる

条件が合わない物件は見送る。会社員大家に必要な、焦らない判断力を身につけます。

流れ

セミナー参加から学習開始までの流れ

まずはセミナーで全体像を知り、納得してから次の相談やスクール参加へ進めます。

セミナー案内を受け取るフォームから関心テーマを送信します。
オンラインセミナーに参加税理士共催で、数字と税務の不安を整理します。
個別相談で方向性を確認自己資金、家族の合意、目標に合わせて検討ポイントを整理します。
月額スクールで継続学習動画と質問会で、物件を見る前の判断力を身につけます。
必要に応じて現地同行気になる物件が出てきた段階で、現地確認の視点を学べます。

申込

まずはセミナー案内を受け取る

日程、テーマ、参加方法をご案内します。まだ購入予定がなくても、情報収集の段階で参加できます。

本サービスは不動産賃貸経営に関する学習支援です。収益、融資、物件購入、入居率を保証するものではありません。投資判断はご自身で行い、税務・法務・融資に関する最終判断は専門家へご確認ください。

会社員のまま、大家業をはじめる。